🏢 Ativo Imobiliário Estratégico em Corredor Comercial Consolidado – Bauru/SP
Apresentamos uma oportunidade singular de investimento em uma das localizações mais relevantes e valorizadas de Bauru.
Situado em posição de destaque, na esquina da Avenida Otávio Pinheiro Brisolla, este imóvel oferece visibilidade privilegiada, elevado fluxo urbano e inserção em um eixo consolidado por operações de saúde, serviços especializados e empresas de médio e grande porte. Sua proximidade com o Bauru Shopping reforça ainda mais o potencial estratégico da localização.
Com aproximadamente 1.022 m² de área de terreno, o ativo apresenta configuração ideal para projetos comerciais de relevância, atendendo com excelência demandas como:
- centros médicos e clínicas especializadas
- sedes corporativas
- operações de franquias consolidadas
- empreendimentos comerciais estruturados
- projetos de incorporação com foco em renda e valorização
A edificação existente, de padrão construtivo antigo, permite requalificação integral ou substituição, abrindo espaço para desenvolvimento alinhado às exigências contemporâneas do mercado.
Trata-se de um ativo com forte vocação para geração de valor, seja por meio de exploração operacional, locação estruturada ou desenvolvimento imobiliário.
📊 Diferenciais Estratégicos
- Localização em eixo de alto fluxo e consolidação comercial
- Terreno de grande porte em posição de esquina
- Versatilidade de uso e elevado potencial construtivo
- Inserção em região com forte demanda por serviços qualificados
📲 Informações e visitas
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