🏢 GALPÃO NOVO À VENDA – ALTO HIGIENÓPOLIS | BAURU/SP

Estrutura moderna, sustentável e pronta para atender empresas que buscam eficiência, segurança e excelente localização.

📐 380m² de área construída

✨ Destaques do imóvel:
📏 Pé-direito alto
🏢 Mezanino robusto com 80m²
🛋️ Sala administrativa
🍽️ Cozinha
📦 2 depósitos
🚻 2 banheiros
🚗 3 vagas de garagem cobertas

⚡ Diferenciais que agregam valor:
☀️ Usina de energia fotovoltaica com sistema híbrido, funcionando mesmo em situações de falta de energia da rede
🚪 Portão automático com 5 metros de altura e 8 metros de largura
🏗️ Construção nova e moderna
✔️ Excelente aproveitamento interno
✔️ Estrutura ideal para empresas, centros de distribuição, depósitos, oficinas e operações comerciais

📍 Localizado no Alto Higienópolis, próximo à região das Nações, com fácil acesso às principais vias da cidade.

💰 R$ 1.550.000,00
🔄 Proprietário aceita permuta

💡 Um imóvel diferenciado, com infraestrutura de alto nível, baixo custo operacional e localização estratégica para o crescimento do seu negócio.